Bốn giải pháp cho bất động sản
Thủ Tướng: Nguyễn Tấn Dũng đã đưa ra 4 giải pháp cho thị trường bất động sản.
Thủ tướng khẳng định, lĩnh vực bất động
sản đang là một trong những lĩnh vực rất khó khăn và được Chính phủ đặc
biệt quan tâm. Vì thế để giải quyết khó khăn trong lĩnh vực này, Thủ
tướng Chính phủ đã đưa ra bốn giải pháp.
Thứ nhất, Thủ tướng Chính phủ cho rằng,
khó khăn chung của thị trường bất động sản hiện nay một phần xuất phát
từ việc quản lý yếu kém, thiếu quy hoạch, kế hoạch phù hợp nên thị
trường nhà ở đã phát triển quá nóng, cơ cấu không hợp lý và tình trạng
đầu cơ làm dư thừa nguồn cung, nhất là loại nhà ở cao cấp, vượt quá khả
năng của phần lớn người có nhu cầu mua nhà để ở.
Theo đó, để từng bước tháo gỡ khó khăn, thời gian tới định hướng đặt ra là mở rộng tín dụng cho vay mua nhà, khuyến khích các tổ chức tín dụng liên kết với chủ dự án để cung cấp tín dụng dài hạn cho người có nhu cầu mua nhà để ở. Ủy ban nhân dân các tỉnh thành phố tìm nguồn vốn phù hợp để mua lại các khu nhà làm nhà tái định cư, nhà ở xã hội, ký túc xá sinh viên...
Hai là rà soát các dự án đã giao để xác
định các dự án tạm dừng, dự án được tiếp tục triển khai, các dự án cần
điều chỉnh cơ cấu sản phẩm cho phù hợp và yêu cầu các chủ đầu tư nghiêm
túc thực hiện. Cho phép phân nhỏ các căn hộ phù hợp với quy hoạch;
khuyến khích hạ giá bán để đáp ứng nhu cầu và khả năng thanh toán của
nhiều đối tượng dân cư.
Ba là đẩy mạnh thu hút đầu tư nước ngoài
nhằm tăng thêm nhu cầu văn phòng làm việc, căn hộ cho thuê; nghiên cứu
điều chỉnh chính sách bán nhà cho các đối tượng là người nước ngoài có
dự án đầu tư, kinh doanh lâu dài tại Việt Nam.
Bốn là tăng cường quản lý nhà nước về
thị trường bất động sản. Rà soát lại quy hoạch, kế hoạch phát triển nhà ở
phù hợp với điều kiện và chiến lược, quy hoạch phát triển kinh tế - xã
hội của từng địa phương. Triển khai thực hiện có hiệu quả chiến lược về
nhà ở đã ban hành, đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội.
Ngoài ra, Chính phủ sẽ tiếp tục đề xuất
bổ sung hoàn thiện hệ thống luật pháp về quản lý đô thị và kinh doanh
bất động sản. Nghiên cứu xây dựng các định chế tài chính mới để hỗ trợ
thị trường như quỹ tiết kiệm nhà ở, quỹ đầu tư bất động sản... Hoàn
thiện các chính sách thuế để hạn chế tình trạng đầu cơ bất động sản và
khuyến khích sử dụng tiết kiệm đất.
Thứ nhất, tăng nhanh tổng cầu của nền kinh tế.
Thứ hai là tập trung hỗ trợ doanh nghiệp
mở rộng thị trường, thực hiện đồng bộ các giải pháp để mở rộng thị
trường trong nước và xuất khẩu.
Thứ ba là giảm chi phí sản xuất kinh doanh, tạo điều kiện cho doanh nghiệp hạ giá thành và tiêu thụ sản phẩm.
Không những thế, Thủ tướng Chính phủ
cũng đánh giá việc xử lý nợ xấu là yêu cầu cấp bách vì nợ xấu đang cản
trở tín dụng không đến được doanh nghiệp, là nguy cơ làm mất ổn định hệ
thống ngân hàng và thị trường tài chính. Vì thế, cần thực hiện khẩn
trương, quyết liệt nhưng phải có lộ trình phù hợp, quy trình chặt chẽ.
Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng cũng chỉ rõ,
ba vấn đề giải quyết khó khăn cho bất động sản, nợ xấu và giải quyết
hàng tồn kho có mối quan hệ lẫn nhau. Vì thế cần giải quyết 3 vấn đề một
cách đồng bộ mới mang lại hiệu quả, nhất là trong khi nền kinh tế đang
rơi vào tình trạng rất khó khăn như hiện nay.
Haadvn
(theo http://infotv.vn)
Nhãn: Chiến lược
<< Trang chủ